2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。
《蕭若元:蕭氏新聞台》2023-12-13 memehongkong 15 hours ago 1214 英式早餐 中大副校長被以「失信心」為由炒魷 申辯機會都冇 吳樹培:嚴重誹謗|中國式電視認罪悔罪恆常化|張子君 子君Channel 蘇民峰 2023兔年大門地氈顏色旺宅化病方法 (更新) 娛樂星玄
外牆材質 怎麼選? 抿石子 洗石子 差在哪? 玻璃帷幕 很耗電? 什麼外牆建材最便宜? 最新更新時間: 2023/12/29 作者 連長慶 文章來源 房感知識庫 文章段落 石材:外牆建材中的貴族 洗石子 & 抿石子 :粗獷卻細膩的藝術 玻璃帷幕牆:打造高大上的商辦大樓 石材、洗石子、抿石子、玻璃帷幕牆比較 建物 外牆材質 其實除了對於建物的美觀有影響外,在建物清潔容易性、維護便利性甚至是省電能力上也都影響很大,畢竟好的建物外牆材質可以幫屋主省下不少錢和時間成本。 這篇文章將為大家介紹包括 石材 、 抿石子 、 洗石子 與特殊的 玻璃帷幕牆,讓 大家看完文章後能清晰的辨認大部分的建築外牆與其中的優缺點了! 石材:外牆建材中的貴族 想必讀者們對於石材外牆都不陌生,在一般住宅建案中十分常見。
御.豪門 (Billionnaire Royale) 由華懋發展,位於九龍沙浦道,共提供266伙分層單位 Richitt 2023 年 2 月 16 日 九龍住宅, 鑽石山及新蒲崗, 香港住宅項目 項目是由華懋集團發展的分層住宅樓盤,位於九龍黃大仙橫頭磡沙浦道83號,於2011年4月份入伙。 御.豪門 (Billionnaire Royale) 為豪門發展項目 第二期 ,屬單幢式設計,樓高54層,共配置四部升降。 大廈的7樓至頂層60樓屬住宅樓層 (其中16及37樓設為庇護層),每層各設4至6伙單位 (7至57樓各設6伙;58至60樓各設4伙),合共提供 266個 分層住宅。 項目外觀
| 遠見雜誌 首頁 好享生活 心靈成長 原生家庭可能會影響你一陣子,但未必決定你一輩子! 遠見好讀 2023-09-03 瀏覽數 291,900+ 僅為情境配圖。 圖片來源:pexels 編按:心理學家說:「人會花一生的時間來整理童年,但此生,你是要不停向父母追責、整理童年,還是懂得內心缺憾,自行補上,然後彈個響指,朝著星辰大海繼續前行? 」(本文摘自《當你又忙又美,何懼患得患失》一書,以下為摘文。 ) 我見過一個漂亮卻自卑的女生,她是我大學同學。 每次看她掛完電話黯然神傷或暗自啜泣,我就知道她是剛跟家人通完電話。 她爸媽重男輕女,偏愛弟弟。 小時候姊弟倆一有矛盾,父母只會打罵她。 後來她想考研究所,可家人希望她能早點工作,攢錢給弟弟買房娶妻。
台灣 2024最新! TOP5人氣魚缸推薦,初學者必看的挑選教學,尺寸、大小、材質都要會! by : Haplaytour 2023-07-22 每次經過台灣或者是國外的水族館,欣賞隨水流飄逸的水草以及悠游的小魚,都會有一股衝動,想要在家設置一個專屬自己的療癒小魚缸嗎? 如果你跟小編一樣,一開始懵懂不知,也還不太確定該如何挑選,別擔心,你在這篇文章中將會學到挑選魚缸時的選購原,不會隨便踩雷,趕緊筆記起來吧! 人氣魚缸推薦一:Mr.Aqua水族先生 海灣套缸 30cm
by Lily Silverton 10 Jun 2023 2023年,不妨用水晶為自己加強運勢,啟動正能量。 不論相信與否,若身帶或擺放一塊水晶能為你帶來好心情,又有何壞處? 對於剛進入水晶世界的新手們,Vogue為你介紹12款必備入門級水晶。
依山傍水是一个非常常见的词语,它通常用来形容一个地方的地理位置。 在中文语境中,这个词语已经被广泛使用了很多年,并且已经成为了一个常见的成语。 它的意思是指一个地方紧靠着山脉和水流,通常是指一个非常优美的风景区。 依山傍水的意义 依山傍水这个成语通常用来形容一个地方的环境非常优美,风景如画。 这个成语的意义并不仅仅是形容一个地方的美丽,更重要的是它蕴含的一种深刻的哲学思想。 它告诉我们,人与自然应该和谐相处,互相依存。 如果我们想要生存和发展,就必须要保护自然环境。 依山傍水的文化价值 依山傍水的美丽景色一直以来都是中国文化的一个重要组成部分。 在中国古代文学中,很多著名的诗人都写过描绘依山傍水的诗句。 比如,唐代著名诗人王之涣在《登鹳雀楼》中就写道:"百川日东流,何处独行悲。
正對門口: 從風水解釋,鏡子是反射光線、遮擋事物的物品,正對大門口,將損害福氣、財氣出入流動,氣流不順暢就很難生福,還會導致住戶精神衰竭。 房間門口: 鏡子不可以面對房間門口,因為鏡裡住著鏡神,每扇門也擁有專屬的門神,鏡面朝向門口會把門神嚇走,住戶可能在房間裡面卡到陰。 廁所門口: 正對廁所門口的話,夫妻之間處理事物會變得固執且不知變通,男性出現性功能障礙,可能被陽痿、早洩等煩惱困擾。 大門前方: 絕對不可以面對門口前方,如果門口正對面放鏡子,門神和財神都會被嚇得離開,財神爺也待不住,對生意人而言,事業發展出現阻礙,常常要貸款借現金。 大門上方: 有些人在大門上面多擺一面八卦鏡,鄰居可能因此內心不愉快,認為自己家被反射進晦氣,此外還會造成房屋交易不容易脫手。